Nantes est une ville riche et diversifiée qui a su se développer et offrir à ses habitants un cadre de vie très agréable. Grâce à sa dynamique de développement perpétuelle, elles proposent de belles opportunités d’achats à ne pas négliger . Chaque quartier de Nantes a ses spécificités, d’où les variations de prix. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Nantes ? Voici les quartiers les plus prisés de Nantes.

1. Le centre-ville

Etendu et possédant de multiples facettes, le centre-ville de Nantes regroupe le centre commerçant et le centre historique. Tout ce dont vous aurez besoin se trouvera à proximité : commerces, restaurants, infrastructures publiques et privées (écoles, hôpitaux, etc.), transports en communs, lieux culturels et de sorties. Le centre historique comprend l’Hôtel de Ville, le Château des Ducs de Bretagne et de nombreuses grandes places (Place Royale, Place du Bouffay, Place de Bretagne, etc.). Vous aurez également un large choix de musées tels que le Musée Dobrée, le Museum d’Histoire Naturelle, le Musée d’Arts ou encore le Théâtre Graslin.

Le centre-ville est entouré par l’Erdre à l’Est et par la Loire au Sud, de quoi vous assurer de belles promenades au bord de l’eau. Les nombreux parcs (Jardin des Plantes, L’île de Versailles, Cours Cambronne, Douves du Chateau) participent également à cet environnement vert. Pour les amateurs de marchés, vous y trouverez le marché de la petite Hollande, ou le marché de Zola. Les autres lieux réputés sont le Passage Pommeraye, le Lieu unique, la tour Bretagne et la Cité des Congrès. Le centre-ville se situe proche de la gare de Nantes, accessible facilement en tramway.

Il comprend les micro-quartiers : Bretagne, Decré-Cathédrale, Dobrée, Gloriette-Feydeau, Graslin-Commerce, Guist'hau et Madeleine-Champ de Mars.

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2. L’Île de Nantes (Île Beaulieu)

Au sud du centre-ville, l’Île de Nantes se situe sur le cours de la Loire et présente de fortes demandes de logements. Elle abrite surtout des étudiants et des jeunes familles. Aussi nommée l’Île de Beaulieu, elle bénéficie depuis plusieurs années d’un large programme de réaménagement. C’est un quartier en plein développement, avec une amélioration constante de la qualité de vie.

L’environnement est souvent atypique avec des écoquartiers, des entrepôts transformés en commerces, des ateliers d’artistes ou des quartiers d’affaires. Il est relié au centre-ville par plusieurs ponts, 2 lignes de tramway, 1 de Busway et bientôt un E-busway, l’île de Nantes. C'est donc un quartier prisé, très proche de l’hypercentre. Vous y retrouverez de nombreux lieux incontournables comme les Machines de l’Ile, le Centre Commercial Beaulieu, le Quartier de La Création, le Palais des Sports, l’Hôtel de Région ou encore le Parc de Beaulieu.

Il comprend les micro-quartiers : île Beaulieu, Mangin, République et Sainte-Anne.

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3. Hauts-Pavés Saint-Félix

Le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix jouxte le centre-ville de Nantes par le nord, entre le boulevard des Anglais et l'Erdre. Sur les bords de l’Erdre, c’est un quartier vivant, résidentiel, aux airs de village. Il comprend notamment la place Viarme, où se tiennent les Puces le samedi, la tour de Bretagne et le marché de Talensac.  Le quartier connait une forte attractivité liée à l’Erdre et aux Universités.

Très bien desservi par les transports en commun (lignes 2 et 3 du tramway), il propose lui aussi un cadre de vie idéale entre verdure, lac et urbanisation. Grâce au Parc de Procé, les habitants de ce quartier disposent de 12 hectares d’espaces verts. De fréquentes manifestations culturelles sont organisées.

Il comprend les micro-quartiers : Bellamy, Hauts-Pavés, Monselet,  Procé, Rond Point de Rennes, Saint-Félix, Talensac, Université-Michelet, Vannes-Saint-Pasquier, et Viarme.

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Ces 3 quartiers sont les plus réputés de la ville, mais tous les autres ont également leurs propres atouts. Il existe de nombreux modes de vie nantais : nous vous guiderons pour vous trouver celui qui vous correspond le mieux !