Les quartiers les plus prisés pour investir à Bordeaux
20 Fév 2019
Proche des Landes de Gascogne et de la côte Atlantique, Bordeaux est une ville très attractive aussi bien au niveau touristique qu’économique. Réputée pour son patrimoine architectural riche, la Cité girondine a toujours été une ville de charme et de caractère. Son climat doux, sa qualité de vie et la métamorphose qu’elle a connue ses 20 dernières années en font une ville très prisée. Elle a d’ailleurs attiré plus de 200 000 nouveaux habitants en 9 ans. L’arrivée de la LGV en 2017, reliant Bordeaux et Paris en 2 heures, accélère également sa croissance. Chaque quartier de la ville a ses particularités, voici notre sélection des quartiers les plus prisés pour investir à Bordeaux.
Le Centre-ville
C’est un quartier patrimonial et culturel, mais également administratif, commercial et touristique. Il a été entièrement modernisé il y a plusieurs années avec l’arrivée du tramway, l’instauration de zones piétonnes et de nouveaux espaces verts. Ses quais larges et ses petits troquets en font un quartier très agréable et animé. De nombreux lieux cultes embelliront votre quotidien comme la Place des Quinconces, le Grand Théâtre, le Miroir d’eau ou la rue Sainte Catherine.
Jardin public/Saint-Seurin
Relativement proche du cœur de Bordeaux, ce quartier est très bien desservi depuis tous les autres quartiers de la ville. Son calme, son joli parc à l’anglaise et ses nombreux établissements scolaires attirent principalement des familles et des couples. Le mix d’élégants immeubles en pierre et de bâtiments modernes, participent à son ambiance bourgeoise et résidentielle. Vous y retrouverez la Basilique Saint-Seurin, le Palais Gallien ainsi qu’un site archéologique réputée. Ce quartier chic et aéré est très recherché.
Chartrons
Au nord du Centre-Ville, ce nouveau quartier « Bobo » est désormais le quartier à la mode de Bordeaux. Antiquaires, commerces de proximité, boutiques bio, petits restos charmants, il est devenu un quartier résidentiel dynamique. Il concentre une nouvelle population urbaine et étudiante en recherche de qualité de vie. Ses habitants profitent également de la proximité du tramway.
Bassins à flot
Localisé près de la Cité du Vin et du pont Chaban Delmas, c’est un quartier en pleine rénovation. Ses bâtiments neufs sont composés de bureaux, d’hôtels et de restaurants. Sa future marina en construction devrait lui donner un style semblable à celui de la marina de Barcelone. Plusieurs campus d’écoles s’y sont implantés, attirant ainsi une population jeune et dynamique. 3 arrêts de tramway le relient au centre-ville, un atout qui lui permettra sûrement de devenir l’un des lieux de vie phare à Bordeaux.
Bastide
Située sur la rive droite de la Garonne, il est à proximité du centre-ville, grâce au tramway et le pont de Pierre. Ancien quartier industriel et populaire, il a été le 1er quartier radicalement transformé par le Maire de Bordeaux. Ses bâtiments résidentiels, ses équipements de proximité et ses espaces verts attirent surtout des couples avec enfants. Désormais en pleine croissance, c’est un secteur porteur en termes d’investissement. Son atout principal est sa vue sur le centre-ville avec le miroir d’eau, la place de la Bourse ou la place des Quinconces.
Saint-Michel/Victoire
Entre la gare et la Place des Quinconces, il bénéficie directement de la ligne LGV vers Paris et du projet Bordeaux Euratlantique. La proximité du tramway et ses nombreux commerces locaux vous assureront également un bon emplacement dans un quartier animé et dynamique. Organisé autour de la place Canteloup, vous y trouverez de nombreux restaurants et divers événements, tels que le Marché des Capucins ou des brocantes.
Grâce à son patrimoine culturel et viticole, son urbanisme contemporain, sa gastronomie et son effervescence artistique, Bordeaux est désormais le symbole du dynamisme et de l’art de vivre à la française. Élue « Ville la plus tendance » en 2017 par Lonely Planet, « la belle endormie » brille de mille feux aujourd’hui. Vous voulez être sûre de choisir le quartier idéal pour votre futur logement neuf ? Nous vous orienterons vers des biens aux emplacements correspondant le mieux à votre mode de vie !
